[하단점]부동산공법(3-4)데일리테스트 4월26일

하단장원고시학원부원장
2021-04-26


"구슬이 서말이라도 꿰어야 보배" 라는 말이 있습니다. 자료만 모으기 보다는 활용하는 것이 더욱더 중요합니다.

매일 매일 그날 수업내용중 중요하다고 생각되는 부분을 교수님이 직접 출제하여 테스트 합니다.

이는 수업에 보다 집중 할 수 있는 기회를 제공하고 매일 매일 반복 함으로써 시험에 대한 적응을 돕기 위해 마련된 서면하단장원고시학원만의 Daily_test 입니다. 테스트후 쉬는 시간이나 자투리 시간을 통해 꼭 반복학습 하셔서 내것으로 만들어 갑시다 !!

오늘도 즐거운 하루되세요~



1. 다음은 건축법령상 용어에 관한 내용이다. 틀린 것은?

① 지정 또는 임시지정문화재는 건축물이지만 건축법을 적용하지 않는다.

② 건축면적 100㎡, 높이 10m의 기존 건축물을 전부 철거하고 건축면적 100㎡, 높이 14m로 다시 축조 하였다면 증축에 해당한다.

③ 지붕틀 2개를 증설하여 건축물의 높이가 증가한 것은 증축이다.

④ 방화벽 10㎡를 수선·변경하는 것은 대수선이다.

⑤ 건축물의 외벽에 사용하는 마감재료를 10㎡를 증설하는 것은 대수선이다.



2. 다음의 용도변경 중에서 건축법령상 허가를 얻어야 하는 것은?

① 창고시설을 문화·집회시설로 변경한 경우

② 운동시설을 수련시설로 변경한 경우

③ 업무시설을 판매시설로 변경한 경우

④ 장례식장을 의료시설로 변경한 경우

⑤ 관광휴게시설을 숙박시설로 변경한 경우



3. 다음 중 건축법령상 허가에 관한 사항이다. 틀린 것은?

① 건축법령상 허가권자에는 특별자치시장, 특별자치도지사도 포함된다.

② 특별시에서 21층 이상의 창고를 건축할 경우 허가권자는 특별시장이다.

③ 시․군지역에서 수질보호를 위해 도지사가 지정․공고한 지역 안에서 건축하는 연면적 1000㎡인 공동주택에 대한 허가권자는 시장, 군수이나 도지사의 승인이 필요하다.

④ 건축허가나 허가받은 건축물의 착공을 제한은 2년 이내로 하되, 제한기간의 연장은 1회에 한하여 1년 이내로 가능하다.

⑤ 상습적으로 침수되거나 침수가 우려되는 지역에 건축하려는 건축물에 대하여 지하층 등 일부 공간을 주거용으로 사용하는 경우에는 건축허가를 거부할 수 있다.



4. 다음의 건축물 중 건축법령상 특별자치시장․특별자치도지사․시장․군수․구청장에게 신고하고 설치할 수 있는 대상이다. 바르게 표현된 것은?

① 3층인 건축물에서 바닥면적의 합계 85㎡ 이내의 증축․개축 또는 재축

② 관리지역 안에서 연면적 180㎡인 건축물의 건축

③ 연면적 300㎡인 건축물의 기둥을 세 개 이상 수선·변경하는 것

④ 연면적의 합계가 150㎡인 건축물의 건축

⑤ 건축물의 높이를 3m를 증축하는 건축물



5. 다음은 건축법령에 관한 내용이다. 틀린 것은?

① 건축물과 담장이 지표 아래에서 건축선의 수직면을 넘는 경우에는 건축허가를 받을 수 있다.

② 건축물의 바닥이 지표면 아래에 있는 층으로서 해당 층의 층고가 5미터인 경우 그 바닥으로부터 지표면까지의 최저높이가 3미터인 경우에는 해당 층은 지하층이다.

③ 경사진 형태의 지붕인 다락의 층고가 1.7m인 경우에는 다락의 바닥면적은 건축물의 바닥면적에 산입하지 않는다.

④ 건축물의 층수가 서로 다른 경우 평균 층수로 그 건축물의 층수로 산정한다.

⑤ 개발제한구역에는 특별건축구역을 지정할 수 없다.