[하단점][공법]데일리테스트 3-5월(8) 자료

하단장원고시학원부원장
2022-05-02


"구슬이 서말이라도 꿰어야 보배" 라는 말이 있습니다. 자료만 모으기 보다는 활용하는 것이 더욱더 중요합니다.

매일 매일 그날 수업내용중 중요하다고 생각되는 부분을 교수님이 직접 출제하여 테스트 합니다.

이는 수업에 보다 집중 할 수 있는 기회를 제공하고 매일 매일 반복 함으로써 시험에 대한 적응을 돕기 위해 마련된 서면하단장원고시학원만의 Daily_test 입니다. 테스트후 쉬는 시간이나 자투리 시간을 통해 꼭 반복학습 하셔서 내것으로 만들어 갑시다 !!

오늘도 즐거운 하루되세요~

1. 다음 중 건축법령상 허가에 관한 사항이다. 틀린 것은?

① 건축법령상 허가권자에는 특별자치시장, 특별자치도지사도 포함된다.

② 특별시에서 21층 이상의 창고를 건축할 경우 허가권자는 특별시장이다.

③ 시․군지역에서 수질보호를 위해 도지사가 지정․공고한 지역 안에서 건축하는 연면적 1000㎡인 공동주택에 대한 허가권자는 시장, 군수이나 도지사의 승인이 필요하다.

④ 건축허가나 허가받은 건축물의 착공을 제한은 2년 이내로 하되, 제한기간의 연장은 1회에 한하여 1년 이내로 가능하다.

⑤ 상습적으로 침수되거나 침수가 우려되는 지역에 건축하려는 건축물에 대하여 지하층 등 일부 공간을 주거용으로 사용하는 경우에는 건축허가를 거부할 수 있다.

 

2. 다음의 건축물 중 건축법령상 특별자치시장․특별자치도지사․시장․군수․구청장에게 신고하고 설치할 수 있는 대상이다. 바르게 표현된 것은?

① 3층인 건축물에서 바닥면적의 합계 85㎡ 이내의 증축․개축 또는 재축

② 관리지역 안에서 연면적 180㎡인 건축물의 건축

③ 연면적 300㎡인 건축물의 기둥을 세 개 이상 수선·변경하는 것

④ 연면적의 합계가 150㎡인 건축물의 건축

⑤ 건축물의 높이를 3m를 증축하는 건축물

 

3. 다음은 건축법령에 관한 내용이다. 틀린 것은?

① 건축물과 담장이 지표 아래에서 건축선의 수직면을 넘는 경우에는 건축허가를 받을 수 있다.

② 건축물의 바닥이 지표면 아래에 있는 층으로서 해당 층의 층고가 5미터인 경우 그 바닥으로부터 지표면까지의 최저높이가 3미터인 경우에는 해당 층은 지하층이다.

③ 경사진 형태의 지붕인 다락의 층고가 1.7m인 경우에는 다락의 바닥면적은 건축물의 바닥면적에 산입하지 않는다.

④ 건축물의 층수가 서로 다른 경우 평균 층수로 그 건축물의 층수로 산정한다.

⑤ 개발제한구역에는 특별건축구역을 지정할 수 없다.

 

4. 다음 조건의 경우 해당 대지에 증축 가능한 연면적은?


대지면적은 400㎡ (적용 용적률은 200%)

지하 1층 바닥면적 200㎡ 근린생활시설로 사용

지상 1층 바닥면적 200㎡ 피로티 구조(주차전용)

지상 2층, 3층, 4층의 각층 바닥면적 200㎡ 주택


① 200㎡ ② 300㎡

③ 400㎡ ④ 500㎡ ⑤ 600㎡

 

5. 다음은 건축법령에 관한 사항이다. 틀린 것은?

① 공동주택으로 지상층에 설치한 기계실․전기실․어린이놀이터․조경시설 및 생활폐기물보관시설의 면적은 바닥면적에 산입하지 않는다.

② 허가권자는 같은 가로구역에서 건축물의 용도 및 형태에 따라 건축물의 높이를 다르게 정할 수 있다.

③ 일반주거지역에서 높이 9미터인 건축물을 건축하는 경우 정북방향의 인접대지경계선으로부터 4.5미터 거리 이상을 띄어 건축하여야 한다.

④ 관리지역에서 건축물이 있는 대지는 60제곱미터 이상에서 조례가 정하는 면적에 미달되게 분할할 수 없다.

⑤ 일조 등의 확보를 위한 높이제한은 일반상업지역에서는 적용하지 않는다.