34회 공인중개사 동차 합격 수기

김초****

안녕하세요,

4월 중순부터 학원을 다니기 시작하여 어느덧 이렇게 시험이 끝나고

합격수기를 작성하는 날이 오다니 꿈만 같아요.

시험공부 하면서 내가 제대로 하고 있는 게 맞는지 회의감이 들 때 합격수기들 보면서 

공부 방향과 마음을 다 잡았기에 제 수기도 누군가에게 도움이 됐으면 해서 적어봅니다.


[민법]

민법 같은 경우에는 문제와 지문을 줄줄 읽게 되면 주관적인 의견이 개입되기 때문에 

키워드 중심으로 핵심만 골라 읽는 것이 중요한 것 같습니다. 

처음에는 판례도 생소하고 이게 뭔가 싶지만 기출문제를 계속 푸시다 보면 반복되는 키워드를 찾아서

빠르게 푸실 수 있을거예요. 

[개론]

개론은 이동규 교수님께서 하라고 조언해 주시는 대로만 하면 무조건 고득점 가능합니다!

저는 1차 과목 민법과 개론 중에서 개론 때문에 많이 힘들었는데요,

수업 들을 때는 내용도 쉽고 이해가 잘 되는데 시험을 치면 기복이 심했습니다.

점수가 잘 나온다고 방심해서 조금만 소홀히 해버리면 점수가 확 내려가더라고요.

또한 응용이 약한 편이라 조금만 꼬아내도 쉽게 함정에 빠져버리는 스타일이기 때문에

개론 노트를 만들어서 필수 개념과 지문을 정리하고 반복해서 보는 법으로 공부했고, 

막바지에는 기출문제집, 동형모의고사, 100선 자료를 반복해서 봤습니다.  

[공법]

공법은 저에게 가장 스트레스를 주었던 과목입니다.

대충 개념 정리가 되었다고 생각하고 문제를 풀면 점수가 바닥을 치는.. 

유종훈 교수님 말씀대로 내가 정확하게 아는 것만 확실하게 풀고 나머지는 제일 번호가 작게 나온 걸로 한 번호로 쭉 미는 게 답인 것 같습니다.

시간 많으실 때 교수님 특강자료 꾸준히 읽으시면 좋은 점수 나오실 거예요.

(무턱대고 읽으면 이해가 잘 안 가서 더 어려우실 수 있으니 요약서 가볍게 한번 읽고 어느 정도 내용 파악하고 계속 읽으시면 더 잘 외워지실 것 같아요)

[중개사법]

중개사법은 일단 기출이 베이스이긴 하지만 아주 세세한 부분까지 디테일하게 캐묻기 때문에 요약서를 반복해서 암기하시는게 좋습니다.

다들 비슷하실테지만 저 역시 중개사법은 무조건 고득점 받아야겠다는 생각으로 지문 하나하나 세부적으로 파고들어 암기하고자 했습니다. 문제를 많이 풀어보면서 개념 정리를 확실하게 하는 게 포인트인 것 같습니다. 맞았다고 그냥 대충 넘어가는 게 아니라 지문 모두를 확실히 짚고 넘어간다는 생각으로 꼼꼼히 보세요! 기본 암기코드를 토대로 많은 문제를 풀어보시길 바라요.

[세법, 공시법]

세법이랑 공시법은 처음 들으실 때는 많이 막막하실 텐데 계속 꾸준히 반복해서 듣다보면 나중엔 들리더라고요. 처음에는 이게 맞나 싶은데 그냥 앉아서 필기 받아적고 계속 들으시면 점점 이해가 되는 내 자신을 발견하실 수 있습니다.

그리고 세법 문제 비중이 작다 보니 아예 버리고 공시법만 팔까, 등기법 어려우니 그거 빼고 세법이랑 지적법만 완벽하게 할까 등 어떤걸 버리자라는 생각이 드실 수도 있는데 절대 비추입니다.

등기법 같은 경우 처음 들을 땐 이해도 안 가고 어려운데 계속 반복해서 듣다 보면 결국 이해가 되니 꼭 버리지 말고 하셨으면 좋겠습니다. 등기법이 민법이랑도 연결되기 때문에 이해가 더 쉬워져요!


다들 학원 다니시다 보면 모의고사, 특강과 9-10월 강의도 많이 고민되실 텐데요,

무조건 신청하셨으면 좋겠습니다.  

저는 꾸준히 정기 모의고사와 동형모의고사를 치면서 시험 감각을 익혀나간 게 정말 도움 됐습니다.

모의고사를 쳐보면 내가 어떤 부분에서 실수를 했는지, 어디 파트가 취약 한지, 시간 배분을 어떻게 해야할지 방향이 잡히기 떄문입니다. 모의고사 치면서 실수했던 부분과 개선 해야 할 점을 따로 노트에 적어두고 시험 치기 전날에 한번 보고 시험 치시면 실수를 줄이는데 많은 도움이 되실 거예요!

또한, 5월에 처음 모의고사를 칠 때 시간이 부족했어서 그 다음부터는 한 과목당 30분 컷으로 잡고 연습했던 것도 도움이 됐어요.

처음에는 30분 컷으로 잡아도 35-40분 컷으로 마무리 했는데 계속 연습하다보니 빨라지더라고요.

평소에 빨리 푸는 연습을 하다보니 실전 시험에서도 아는 문제는 다 풀고 여러번 검토할 수 있었습니다. 

이렇게 빨리 푸시는 연습을 하면 개론 이론문제와 민법을 다 풀고 계산 문제를 건드릴 수 있는 충분한 시간이 확보돼요! 

잘 모르는 문제라도 문제에서 주어진 숫자로 계산기 이것저것 두드리다 보면 답이 나오기도 하니까요.

특히 동형모의고사 같은 경우에는 시험 치고 교수님과 문제 풀이를 하면서 전 범위 복습을 하면서 내가 놓치고 있던 부분을 다시 한번 짚어주는 수업이기 때문에 꼭 들으셨으면 해요.

9-10월에 집중해서 공부를 제일 많이 할 것 같지만 앉아있는 시간에 비해 집중이 가장 안 되는 시기인 것 같은데요, 그럴 때일수록 학원에 계속 나오셔야 해요.

사실 학원 다니시다보면 컨디션 좀 안 좋을 때 학원 나가서 집중 못한 채로 앉아있다가 올 바에 집에서 집중해서 해야지 라는 생각 하실 텐데

집중이 안되더라도 꾸역꾸역 앉아서 4시간 버티다보면 하나라도 기억에 남긴 하거든요. 집에서 하면 이것저것 해야할 게 생겨서 시간이 많음에도 불구하고 진도가 잘 안나가서 결국 학원 나올 때보다 한 게 없더라고요. 집에서 하는 공부가 하루 이틀은 잘 되실 수 있으나 그 이상은 어려운 것 같습니다. 제 경우에는요ㅎㅎ

저는 시험 직전 막바지에 책을 봐도 집중이 하나도 안되고 불안감에 공부가 안돼서 동영상 강의를 계속 반복했습니다. 

시험이 다가올수록 이것저것 다 봐야 할 것 같은 마음에 범위를 계속 늘려나가고 싶으실텐데 

최대한 양을 줄여서 이제껏 쳤던 동형모의고사, 

기출문제집 위주로 지문을 꼼꼼하게 분석하면서 반복하시면 다들 합격하실 테니 화이팅입니다!!


그동안 열정넘치게 강의해주신 교수님들, 응원과 격려 많이 해주신 부원장님 그리고 늦게왔음에도 너무 잘 챙겨주시고 잘 적응할 수 있게 도와주신 학원 동기님들 덕분에 합격할 수 있었습니다. 

이 자리를 빌어 다시 한번 감사드립니다. 부산 최고 공인중개사 학원 하단장원고시학원 짱!!

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민법:75 

개론:82.5

공법:52.5

중개사법:82.5

세법, 공시법:75

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